Режим работы и часы приема
Режим работы головного офиса:
Понедельник-четверг: с 8:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00 Пятница: с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00
Часы приема руководства:
Телефон, адрес приема
Мальцев Александр Юрьевич
пр. Лиговский, д. 239, тел. 244-47-67, факс 244-47-68
По предварительной записи
Зам.ген.директора по техническим вопросам
пр. Лиговский, д. 239, тел. 244-47-67
По предварительной записи
Зам.ген.директора по экономике
Судеревская Оксана Сергеевна
пр. Лиговский, д. 239, тел. 244-47-67
По предварительной записи
Мухтаров Александр Владимирович
пр. Лиговский, д. 239, тел. 244-47-67
По предварительной записи
Производственный участок №1
Производственный участок №2
Начальник Минко Наталья Анатольевна
тел. 766-00-69, 766-01-85
ул. Воронежская, д. 31Б
понедельник с 17:00 до 19:00, четверг с 10:00 до 12:00
Начальник Гавричков Иван Андреевич
тел. 766-55-10, 774-79-75
ул. Будапештская, д. 11
понедельник с 17:00 до 19:00, четверг с 10:00 до 12:00
Бухгалтерия по квартирной плате
Телефон, адрес приема
Строителева Елена Владиславовна
Железнякова Нина Петровна
ул. Тамбовская, д. 71/73,
тел. 490-42-14
Пн,ср,четв. с 16:00 до 19:00. Вт, пятн. с 09:00 до 12:00
Андреева Галина Ивановна
Нариманова Светлана Сергеевна
Мельникова Вера Викторовна
ул. Будапештская, д. 44,
тел. 360-58-16
Пн,ср,четв. с 16:00 до 19:00. Вт, пятн. с 09:00 до 12:00
КОНТАКТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ АВАРИЙНЫХ СЛУЖБ:
Эксплуатационное отделение
Юридически эксплуатационное отделение «Фрунзенское» Управляющей Компании ДОМСПБ представлено ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района».
Генеральный директор: Матюк Андрей Фёдорович.
Адрес эксплуатационного отделения и офиса обслуживания клиентов:192283, г. Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 30, к. 2.
Пн, Ср: с 8.00 до 12.00, Чт: с 13.00 до 17.00 (по предварительной записи)
Телефон круглосуточной диспетчерской службы: (812) 604-00-00
Информация об управляющей компании
Фирменное наименование юридического лица (согласно Уставу)
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района»
ООО «ЖКС № 3 Фрунзенского района»
Общество с ограниченной ответственностью
Генеральный директор Матюк Андрей Фёдорович
Дата присвоения ОГРН
Наименование органа, принявшего решение о регистрации
Межрайонной Инспекцией ФНС № 15 по Санкт-Петербургу
192283, г. Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 30, к. 2
192283, г. Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 30, к. 2
192283, г. Санкт-Петербург, ул. Купчинская, д. 30, к. 2
Пн, Ср: с 8.00 до 12.00, Чт: с 13.00 до 20.00 (по предварительной записи)
Телефон диспетчерской службы
(812)604-00-00 Круглосуточно, без выходных
Электронный почтовый адрес
Номер и дата получения лицензии
№ №78-000031 от 03.04.15
Сведения об участия в саморегулируемых организациях или в объединениях ТСЖ и ЖКС и наличии сертификатов соответствия стандартам обслуживания
ООО «ЖКС №3 Фрунзенского района» является членом Саморегулируемой организации «Некоммерческое партнерство предприятия жилищного комплекса «МежРегионРазвитие».
Дата выдачи свидетельства
Генеральный директор — Воронков Владислав Васильевич
Адрес: г. Санкт-Петербург, Апраксин пер., д.15, лит. А
Тел: +7 812 6080119, факс: +7 812 6080219
Номер записи в реестре: 0196
Дата внесения записи в реестр: 01.07.2011
Адрес диспетчерской службы
улица Софийская, д.6, к 8, б/ц «Полис» Центр», 16 этаж
ТАРИФЫ НА РЕСУРСЫ, ПОСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, НА 2021 ГОД
Наименование, единица измерения
с 01.01.2021 по 30.06.2021
с 01.07.2021 по 31.12.2021
Тариф на тепловую энергию, для расчета за коммунальную услугу по отоплению, руб./Гкал
Тариф на тепловую энергию, для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе, руб./Гкал
Тариф на горячую воду, с открытой и закрытой централизованной системой, руб./м 3
Тариф на электрическую энергию в домах с газовыми плитами, руб./кВт∙ч:
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Тариф на электрическую энергию для населения в домах с электрическими плитами, руб./кВт∙ч
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
Тариф на холодную воду, руб./м 3
Тариф на водоотведение, руб./м 3
Цена на природный газ, руб./1000м 3
Цена на сжиженный газ, реализуемый из групповых газовых резервуарных установок, руб./кг
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 271-р «Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» на территории Санкт-Петербурга на 2021-2025 годы»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 243-р «Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению в открытой и закрытой централизованной системе горячего водоснабжения, предоставляемые гражданам, и тарифов на тепловую энергию и горячую воду для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2021 год»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 16.12.2020 № 244-р «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей, по Санкт-Петербургу на 2021 год»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 255-р «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» населению на территории Санкт-Петербурга, на 2021 год»
Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.12.2020 № 254-р «Об установлении розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд, на территории Санкт-Петербурга на 2021 год»
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА с 01.01.2021 по 30.06.2021
Наименование услуги (работы)
За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц
За 1 кв.м площади
комнат
в общежитиях, руб. в месяц
Управление многоквартирным домом
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома
Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общ. имущества в многоквартирном доме)
Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:
эксплуатация приборов учета электрической энергии
эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды
эксплуатация приборов учета холодной воды
Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)
определяется в соответствии
с приложением
Коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в т.ч.:
в многоквартирных домах, не оборудованных стационарными электрическими плитами:
не оборудованных лифтами
в многоквартирных домах, оборудованных стационарными электрическими плитами
отведение холодной воды
отведение горячей воды
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.
Базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта лифта в многоквартирном доме (Р0), руб./лифт в месяц
Скорость движения, м/с
с распашными дверями
с автоматическим приводом дверей
До 500 (включительно)
свыше 500 до 1000 (включительно)
Коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (k)
Скорость движения, м/с
с распашными дверями
с автоматическим приводом дверей
До 500 (включительно)
свыше 500 до 1000 (включительно)
УСТАНОВКА ПРИБОРОВ УЧЕТА
В соответствии со статьей 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 и постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 необходимо установить квартирные приборы учета холодной / горячей воды. В случае отсутствия квартирных приборов учета с 01.01.2015г. применяется повышающий коэффициент. При отсутствии приборов учета плата за данные ресурсы будет рассчитана с использованием повышающего коэффициента, составляющего с 1 января 2017 года — 1,6. Напоминаем, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Заказать установку квартирных приборов учета можно по тел.: (812) 604-00-00
 и комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а в случае установки приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях – не чаще 1 раза в месяц.</p>
<p>При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:</p>
<p>а) целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;</p>
<p>б) наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;</p>
<p>в) отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.</p>
<p><strong> <em>Нарушение указанных показателей признается</em> </strong></p>
<p><strong> <em>несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.</em> </strong></p>
<p>При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и <strong>производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.</strong> </p>
<p>Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.</p>
<p>Стоимость потребления коммунальных ресурсов при несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета потребителем в нежилом помещении взыскивается ресурсоснабжающей организацией.</p>
<p> <strong>Выявление факта несанкционированного подключения</strong> внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения <strong>является основанием для ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг с момента выявления несанкционированного подключения без предварительного уведомления.</strong> </p>
<div class=)
|
, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ (ОКАЗЫВАЕМЫЕ) УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ</strong> </p>
<p>В рамках мероприятий по энергосбережению принимаются меры снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, а именно проводятся работы по внедрению энергоресурсосберегающих технологий, инновационных проектов и решений, энергосберегающих материалов и оборудования:</p>
<div class=)
