земельный комитет дивногорск телефон

Сведения

Документы

Постановление №63п от 14.04.2015 О внесении изменений в Устав муниципального казенного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро (приложение)

Положение об отделе имущественных отношений администрации города

Постановление (№160п от 03.07.2012) регламент проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Дивногорск

Постановление (№ 270п от 24.11.2014) регламент «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду»

Порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования город Дивногорск отдельным категориям граждан

Положение о порядке размещения временных объектов на территории МО г.Дивногорск

Положение о раскрытии информации о собственности муниципального образования город Дивногорск

Положение о реестре муниципального имущества муниципального образования город Дивногорск

Порядок подготовки, утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования город Дивногорск

Порядок реализации движимого имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования город Дивногорск

Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования город Дивногорск

Положение об аренде муниципального имущества муниципального образования город Дивногорск

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Дивногорск

Порядок заключения договоров в отношении муниципального имущества муниципального образования город Дивногорск

Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использования и охрана на территории муниципального образования город Дивногорск

Положение о порядке взаимодействия при организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории муниципального образования город Дивногорск

Значения коэффициентов К1, учитывающего вид разрешенного использования земельных участков и К 2, учитывающего категорию арендаторов земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы за использование за использование земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, на 2012 год;

Значения коэффициентов К1, учитывающего вид разрешенного использования земельных участков и К 2, учитывающего категорию арендаторов земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы за использование за использование земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, на 2013 год;

Источник

Городское хозяйство

Шнайдер Раиса Мансуровна

Телефон: (39144) 3-33-96

График работы МКУ «Городское хозяйство»

пятница 09.00 – 13.00, 14.00 – 18.00

Юридический адрес: 663090, г. Дивногорск, Красноярского края, ул. Комсомольская, 2

Сведения

Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования город Дивногорск

Документы

Услуги

Муниципальные услуги

1. Выдача выписки из домовой книги

2. Организация ритуальных услуг

3. Заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилого помещения

4. Выдача разрешения (ордера) на производство земляных и монтажных работ

Контакты

Hyжнo ли платить за капремонт?!

Любое здание или сооружение периодически нуждается в ремонте, этo жe пpaвилo кacaeтcя мнoгoквapтиpныx дoмoв. Чтoбы чacтичнo ycтpaнить oбщий изнoc дoмa и пpeдyпpeдить eгo oбвeтшaниe, нyжнo пepиoдичecки пpoвoдить кaпитaльный peмoнт вcex cиcтeм и oбщeдoмoвыx пoмeщeний. Cтoимocть этиx мepoпpиятий выcoкa, пoэтoмy жильцы eжeмecячнo cдaют нeбoльшyю cyммy, кoтopaя нaкaпливaeтcя нa oпpeдeлeннoм cчeтy. Пpoкoнтpoлиpoвaть кaк pacxoдyютcя дeньги c этoгo cчeтa и пpoвoдятcя нeoбxoдимыe paбoты cлoжнo, пoэтoмy мнoгиe coбcтвeнники квapтиp зaдyмывaютcя, мoжнo ли нe плaтить зa кaпpeмoнт.
Cтaтья расходов нa капитальный ремонт нe входит в ежемесячный тapиф, который собственники квapтиp плaтят зa coдepжaниe придомовой территории, пoдъeздoв, тeкyщий peмoнт, пpoвepкy коммуникаций и cиcтeм. Капремонт — этo отдельная статья, которая включает расходы нa восстановление:
— крыши;
— фасада;
— лифтов;
— подвальных помещений;
— фундамента;
— коммуникаций.
B зависимости oт oбъeмa paбoт, капремонт может быть кoмплeкcным или выбopoчным. B пepвoм cлyчae мeняютcя вce кoнcтpyктивныe элeмeнты и инжeнepнoe оборудование в дoмe, вo втором cлyчae — тoлькo чacть из ниx. Oбъeм paбoт пo проведению кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpнoгo дoмa тaкжe cвязaн c ocoбeннocтями cтpoeния дoмa, cтeпeнью изнoca.
Пepиoдичнocть peмoнтa и зaмeны инжeнepныx cиcтeм зaвиcит oт pacчeтнoгo cpoкa иx экcплyaтaции.
Cpeдcтвa, кoтopыe пocтyпaют oт coбcтвeнникoв квapтиp нa кaпитaльный peмoнт вceгo дoмa, нaкaпливaютcя на счете регионального опрератора либо специальном счете.
Минимальная вeличинa взнocoв ycтaнaвливaeтcя opгaнaми государственной власти субъекта РФ.
Coбcтвeнники дoлжны eжeмecячнo дeлaть взнocы нa кaпpeмoнт нa пpoтяжeнии вceгo cpoкa влaдeния квapтиpoй. Toт фaкт, чтo кaпитaльныe paбoты тoлькo чтo пpoвeдeны или eщe нe зaплaниpoвaны нa cлeдyющий пepиoд, нe ocвoбoждaeт oт yплaты взнocoв.
Coбcтвeнники квapтиp в мнoгoквapтиpныx дoмax, кoтopыe oткpыли cпeциaльный cчeт нa кaпpeмoнт, плaтят взнocы пo дpyгим пpaвилaм. Beличинa тapифa ycтaнaвливaeтcя индивидyaльнo в кaждoм кoнкpeтнoм cлyчae, a oтчиcлeния мoгyт пpoвoдитcя дo мoмeнтa нaкoплeния минимaльнoй нeoбxoдимoй cyммы, oпpeдeлeннoй peгиoнaльным cyбъeктoм Poccии. Пpи этoм дeньги c тaкoгo cчeтa pacxoдyютcя иcключитeльнo нa кaпpeмoнт.
Пo мepe необходимости, cpeдcтвa, накопленные в фoндe, идyт нa капитальный ремонт. Сумма отчислений определяется общей сметой нa закупку необходимых материалов, оплату работы мастеров и организацию процесса.
Ответственность зa поддержание дома в нормальном состоянии несут собственники квартир, поэтому именно им приходят платежи зa капремонт.
Обязательство такого рода — финансовое участие в капремонте — закреплено жилищным законодательством.

26.04.2021

ВЗНОСЫ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

1. Должны ли мы платить за капитальный ремонт?
В конце декабря 2012 года был принят Федеральный закон № 271 «Об изменениях в Жилищном кодексе РФ». В соответствии с данным законом, Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) был дополнен разделом 15, в котором установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества ( ст. 169 ЖК РФ). С этого момента данные платежи включаются в квитанции наряду с услугами ЖКХ. Иными словами, смысл этих изменений заключался в том, чтобы бремя капитального ремонта, которое раньше государство несло на себе, переложить на плечи собственников.
Каким способом осуществлять взносы за капремонт, решают собственники помещений самостоятельно. Они могут выбрать один из двух вариантов: перечислять взносы на специальный счет для обслуживания и ремонта только своего дома или на счет регионального оператора.
По общему правилу эта обязанность возникает у собственников по истечении восьми календарных месяцев, после месяца официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот МКД.
Есть отдельная норма, регулирующая этот вопрос для новостроек: обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в МКД, введенном в эксплуатацию после утверждения этой программы и включенном в неё при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет.
Именно в эти сроки собственники должны получить первые квитанции и именно с этого момента необходимо оплачивать взнос.

25.02.2021

Информационная заметка

Информационная заметка
о способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома

Существуют два способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: на специальном счете дома или на счете регионального оператора («общий котел»).
Чтобы выйти из «общего котла» на спецсчёт, необходимо следующее:
— провести общее собрание собственников многоквартирного дома (МКД), на котором принять решение и составить протокол «Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД». А также выбрать владельца спецсчёта, им могут быть региональный оператор, УК, ТСЖ;
— определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть меньше минимального размера взноса, установленного в Красноярском крае, и кредитную организацию, в которой будет открыт спецсчет. При этом важно, чтобы кредитная организация соответствовала требованиям по надежности, предусмотренным в Жилищном Кодексе;
— владелец спецсчёта обязан предоставить данный протокол в фонд капитального ремонта;
— в течение 6 месяцев с момента предоставления протокола в фонд данный МКД будет переведён на спецсчёт.
С момента перехода МКД на спецсчёт владелец спецсчёта (либо лицо, уполномоченное собственниками), обязано производить начисление взносов на капитальный ремонт, формировать квитанции и доставлять их собственникам, вести претензионную работу с не плательщиками, оплачивать услуги банков.
При переходе на спецсчёт все накопленные собственниками МКД средства, а также предыдущие долги по капремонту передаются новому владельцу.
При проведении капитального ремонта собственники МКД со спецсчётом самостоятельно выбирают организацию для выполнения капремонта, контролируют ход выполнения капремонта, а также осуществляют приёмку выполненных работ.
Кроме того, МКД на спецсчёте должен выполнять ремонты в сроки, предусмотренные региональной программой (в том числе, если МКД стоит в краткосрочной программе). В случае невыполнения работ МКД автоматически снова переходит на общий счёт регионального оператора (ЖК РФ ст. 189 п. 7).
Собственники МКД самостоятельно контролируют сохранность и списание средств со специального счёта.
Для тех жильцов, которые перешли на спецсчет, процесс накопления средств становится достаточно длительным, а ремонт может быть нужен здесь и сейчас.
Когда деньги находятся в «общем котле», региональный оператор принимает на себя обязанность по обеспечению реализации капитального ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счёт средств, собираемых на счёте регионального фонда капитального ремонта. При таком способе формирования средств на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов могут использоваться средства взносов собственников помещений одних домов на проводимый ремонт в других домах. В этом и заключается суть котлового способа накопления средств на капитальный ремонт.

Электронный адрес для включения электронных паспортов в базу муниципалитета для поставщиков информации, подготовивших электронные паспорта, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Источник